5 bis Rue Louis Bouilhet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Louis Bouilhet, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 quater et du 2.61 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Louis Bouilhet, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 706 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Louis Bouilhet
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Louis Bouilhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Louis Bouilhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Louis Bouilhet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Louis Bouilhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Louis Bouilhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Louis Bouilhet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Louis Bouilhet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bouilhet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 5 bis Rue Louis Bouilhet se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Louis Bouilhet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Louis Bouilhet se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Louis Bouilhet à Rouen
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Louis Bouilhet est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
