31 Rue Louis Dubreuil, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Dubreuil, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Louis Dubreuil, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léonard à 304 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 879 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis Dubreuil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Dubreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis Dubreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis Dubreuil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Dubreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Dubreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Dubreuil dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Dubreuil par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dubreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 31 Rue Louis Dubreuil se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Dubreuil par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Dubreuil se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 69.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
