4 Rue Louis Malliot, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Malliot, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
12 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Louis Malliot, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricarville à 98 mètres
- - Rouen Rive Droite à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 118 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 118 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 513 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 118 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Malliot
Les 12 ventes au 4 Rue Louis Malliot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Malliot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Malliot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Malliot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Malliot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Malliot dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Malliot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Malliot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 4 Rue Louis Malliot se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Malliot par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Malliot se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Louis Malliot à Rouen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Louis Malliot est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 900 € au 4 Rue Louis Malliot à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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