45 Rue Louis Poterat, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 1 876 € à 2 891 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Rue Louis Poterat, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°43 et de 4.13 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Rue Louis Poterat, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Clément à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1019 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 557 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 503 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 230 mètres
- Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 202 mètres

Ventes au 45 Rue Louis Poterat

Une vente a été recensée au 45 Rue Louis Poterat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2023

214 500 €(3 021 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

45 Rue Louis Poterat, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Louis Poterat dans son marché local

Prix du 45 Rue Louis Poterat par rapport à la voie

Sur Rue Louis Poterat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 45 Rue Louis Poterat se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Louis Poterat par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis Poterat se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Rouen et 22.63 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Boisbunel, 76100 Rouen(2,309 €)

Avenue de Caen, 76100 Rouen(2,131 €)

Rue Lair, 76100 Rouen(2,269 €)

Rue Louis Boisbunel, 76100 Rouen(2,326 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Louis Poterat

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Louis Poterat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.