51 Rue Louis Poterat, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Louis Poterat, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°53 et de n°55 e.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Louis Poterat, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0343 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1029 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 516 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Louis Poterat
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Louis Poterat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Louis Poterat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Louis Poterat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Louis Poterat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Louis Poterat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Louis Poterat dans son marché local
Prix du 51 Rue Louis Poterat par rapport à la voie
Sur Rue Louis Poterat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 51 Rue Louis Poterat se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Louis Poterat par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Louis Poterat se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Rouen et 5.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Louis Poterat à Rouen
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Louis Poterat est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
