46 Rue Louis Ricard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Louis Ricard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 174 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Dominicains à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 160 mètres
- - Rouen Rive Droite à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 354 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 325 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1101 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 128 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 110 mètres
Ventes au 46 Rue Louis Ricard
Les 3 ventes au 46 Rue Louis Ricard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Louis Ricard dans son marché local
Prix du 46 Rue Louis Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 46 Rue Louis Ricard se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Louis Ricard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Louis Ricard se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Louis Ricard
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Louis Ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Louis Ricard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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