2 Rue Louis Thubeuf, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 645 €

de 2 878 € à 4 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louis Thubeuf, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Louis Thubeuf, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Amand à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jb De La Salle à 111 mètres
- Rouen Rive Droite à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 679 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 205 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 769 mètres
- Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 205 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 334 mètres
- Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Thubeuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Thubeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Louis Thubeuf(3 653€)

4 Rue Louis Thubeuf(3 578€)

6 Rue Louis Thubeuf(3 679€)

6 bis Rue Louis Thubeuf(3 689€)

8 Rue Louis Thubeuf(3 852€)

4 Cavee Saint Gervais(3 568€)

4 b Cavee Saint Gervais(3 565€)

4 a Cavee Saint Gervais(3 572€)

Prix du 2 Rue Louis Thubeuf dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Thubeuf par rapport à la voie

Sur Rue Louis Thubeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 2 Rue Louis Thubeuf se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Thubeuf par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Thubeuf se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 72.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cavee Saint Gervais, 76100 Rouen(3,258 €)

Impasse Morel Fatio, 76100 Rouen(3,762 €)

Place de l’Eglise Saint Gervais, 76100 Rouen(3,492 €)

Rampe Saint Gervais, 76100 Rouen(3,665 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Thubeuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Thubeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.