11 Rue Maladrerie, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maladrerie, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°9 et de n°11 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Maladrerie, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 60 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 134 mètres
- - Rouen Rive Droite à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 188 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 240 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 188 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 240 mètres
Ventes au 11 Rue Maladrerie
Les 6 ventes au 11 Rue Maladrerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maladrerie, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maladrerie dans son marché local
Prix du 11 Rue Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue Maladrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 11 Rue Maladrerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maladrerie par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Maladrerie se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 33.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 11 Rue Maladrerie à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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