11 Rue Manchon Freres, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Manchon Freres, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Manchon Freres, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Voûtes à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 923 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 799 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 923 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Manchon Freres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Manchon Freres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Manchon Freres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Manchon Freres, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Manchon Freres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Manchon Freres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Manchon Freres dans son marché local
Prix du 11 Rue Manchon Freres par rapport à la voie
Sur Rue Manchon Freres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 11 Rue Manchon Freres se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Manchon Freres par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Manchon Freres se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 11 Rue Manchon Freres à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge.
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