15 Rue Manchon Freres, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 765 € à 3 276 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue Manchon Freres, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°16 bis et de 4.96 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 15 Rue Manchon Freres, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière.
1 niveau - 372 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Voûtes à 270 mètres
- Rouen Rive Droite à 1799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 938 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 1107 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 817 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 938 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 344 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 344 mètres

Ventes au 15 Rue Manchon Freres

Une vente a été recensée au 15 Rue Manchon Freres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2020

400 000 €(2 454 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•163 m²

15 Rue Manchon Freres, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Rue Manchon Freres(2 661€)

19 Rue Manchon Freres(2 659€)

11 Rue Manchon Freres(2 494€)

17 Rue Manchon Freres(2 660€)

9 Rue Manchon Freres(2 492€)

7 Rue Manchon Freres(2 599€)

Prix du 15 Rue Manchon Freres dans son marché local

Prix du 15 Rue Manchon Freres par rapport à la voie

Sur Rue Manchon Freres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 15 Rue Manchon Freres se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Manchon Freres par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Manchon Freres se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Rouen et 19.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandra David Neel, 76100 Rouen(2,767 €)

Rue de Constantine, 76100 Rouen(2,864 €)

Rue de Tunis, 76100 Rouen(2,386 €)

Rue Mustel, 76100 Rouen(2,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Manchon Freres

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Manchon Freres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.