15 Rue Manchon Freres, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Manchon Freres, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°19 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Manchon Freres, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière.
1 niveau - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Voûtes à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 938 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 817 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 938 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 344 mètres
Ventes au 15 Rue Manchon Freres
Une vente a été recensée au 15 Rue Manchon Freres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Manchon Freres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Manchon Freres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Manchon Freres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Manchon Freres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Manchon Freres dans son marché local
Prix du 15 Rue Manchon Freres par rapport à la voie
Sur Rue Manchon Freres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 15 Rue Manchon Freres se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Manchon Freres par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Manchon Freres se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Rouen et 2.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 15 Rue Manchon Freres à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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