Rue Marie Duboccage, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marie Duboccage, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Duboccage dans son marché local
Prix Rue Marie Duboccage par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Duboccage se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Rouen et 5.82 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Duboccage à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Marie Duboccage est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Duboccage
Les ventes enregistrées Rue Marie Duboccage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Duboccage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 200 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 483 mètres
- - Collège Camille Claudel à 148 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1801 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 483 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Duboccage
Adresses Rue Marie Duboccage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Duboccage, classées par tranches de numéros.
