38 Rue Marquis, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 852 € à 3 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Marquis, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°36 et de 0.46 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Rue Marquis, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méridienne à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1113 mètres
- Collège privé du Sacré-Cœur à 700 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 752 mètres
- Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 404 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 474 mètres

Ventes au 38 Rue Marquis

Les 0 ventes au 38 Rue Marquis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Marquis dans son marché local

Prix du 38 Rue Marquis par rapport à la voie

Sur Rue Marquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 38 Rue Marquis se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Marquis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marquis se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Rouen et 12.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Méridienne, 76100 Rouen(2,583 €)

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Rue de Cauville, 76100 Rouen(2,544 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Marquis

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Marquis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.