40 Rue Marquis, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marquis, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°38 et de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Marquis, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridienne à 219 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1118 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 705 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 2306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 756 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marquis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marquis dans son marché local
Prix du 40 Rue Marquis par rapport à la voie
Sur Rue Marquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 40 Rue Marquis se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marquis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marquis se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Rouen et 13.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Marquis
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Marquis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Marquis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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