39 Rue Marquis, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Marquis, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 et du 3.97 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue Marquis, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridienne à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1038 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 697 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Marquis
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Marquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Marquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Marquis, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Marquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Marquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Marquis dans son marché local
Prix du 39 Rue Marquis par rapport à la voie
Sur Rue Marquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 39 Rue Marquis se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Marquis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Marquis se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Rouen et 26.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
