152 Rue Martainville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Rue Martainville, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°156 et de 3.49 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 152 Rue Martainville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 213 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 518 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 347 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 632 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 516 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 219 mètres
Ventes au 152 Rue Martainville
Les 5 ventes au 152 Rue Martainville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 152 Rue Martainville dans son marché local
Prix du 152 Rue Martainville par rapport à la voie
Sur Rue Martainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 152 Rue Martainville se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Rue Martainville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Rue Martainville se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 25.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 152 Rue Martainville
Les biens actuellement en vente autour du 152 Rue Martainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 152 Rue Martainville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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