152 Rue Martainville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Rue Martainville, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°156 et de 0.26 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
À propos du 152 Rue Martainville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 213 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 518 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 347 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 632 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 516 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 219 mètres
Ventes au 152 Rue Martainville
Les 6 ventes au 152 Rue Martainville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Rue Martainville dans son marché local
Prix du 152 Rue Martainville par rapport à la voie
Sur Rue Martainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 152 Rue Martainville se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Rue Martainville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Rue Martainville se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
