164 Rue Martainville, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 304 €

de 2 580 € à 3 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Rue Martainville, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°160 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 164 Rue Martainville, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 200 mètres
- Rouen Rive Droite à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 531 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 335 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 645 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 504 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 242 mètres
- Ecole élémentaire Bimorel à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Rue Martainville

Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue Martainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Rue Martainville dans son marché local

Prix du 164 Rue Martainville par rapport à la voie

Sur Rue Martainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 164 Rue Martainville se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Rue Martainville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue Martainville se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 76100 Rouen(2,949 €)

Groupe Marin le Pigny, 76100 Rouen(3,190 €)

Impasse des Hauts Mariages, 76100 Rouen(3,769 €)

Place Barthelemy, 76100 Rouen(3,134 €)

Biens en vente à proximité du 164 Rue Martainville

Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue Martainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.