166 Rue Martainville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 166 Rue Martainville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 195 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 537 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 329 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 651 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 497 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 220 mètres
Ventes au 166 Rue Martainville
Les 4 ventes au 166 Rue Martainville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue Martainville dans son marché local
Prix du 166 Rue Martainville par rapport à la voie
Sur Rue Martainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 166 Rue Martainville se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue Martainville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Rue Martainville se situe 36.19 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 61.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 166 Rue Martainville
Les biens actuellement en vente autour du 166 Rue Martainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 166 Rue Martainville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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