196 Rue Martainville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Martainville, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°194 et de 2.04 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Rue Martainville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 162 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 574 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 295 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 689 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 461 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 225 mètres
Ventes au 196 Rue Martainville
Une vente a été recensée au 196 Rue Martainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Martainville dans son marché local
Prix du 196 Rue Martainville par rapport à la voie
Sur Rue Martainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 196 Rue Martainville se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Martainville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue Martainville se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 196 Rue Martainville
Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue Martainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 196 Rue Martainville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
GIN
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THE Immo TIMES
Rouen 76000
16 annonces en vente chez Flatway
Courtage Locatif
Rouen 76000
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