196 Rue Martainville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Martainville, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°194 et de 1.69 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 196 Rue Martainville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 162 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 574 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 295 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 689 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 461 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 225 mètres
Ventes au 196 Rue Martainville
Une vente a été recensée au 196 Rue Martainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Martainville dans son marché local
Prix du 196 Rue Martainville par rapport à la voie
Sur Rue Martainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 196 Rue Martainville se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Martainville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue Martainville se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
