232 Rue Martainville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Rue Martainville, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°230 et de 7.2 % à celui du n°228.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 232 Rue Martainville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 117 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 599 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 261 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 736 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 418 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 229 mètres
Ventes au 232 Rue Martainville
Les 5 ventes au 232 Rue Martainville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Rue Martainville dans son marché local
Prix du 232 Rue Martainville par rapport à la voie
Sur Rue Martainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 232 Rue Martainville se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Rue Martainville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 Rue Martainville se situe 47.99 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 93.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
