246 Rue Martainville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Rue Martainville, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°248 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 246 Rue Martainville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 100 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 609 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 250 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 754 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 402 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 233 mètres
Ventes au 246 Rue Martainville
Les 3 ventes au 246 Rue Martainville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Rue Martainville dans son marché local
Prix du 246 Rue Martainville par rapport à la voie
Sur Rue Martainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 246 Rue Martainville se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Rue Martainville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue Martainville se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
