95 Rue Martainville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Martainville, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°101 mais supérieur de 19.37 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 2 locaux.
À propos du 95 Rue Martainville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 81 logements - 2 locaux - 75 parkings - 1688 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 213 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 514 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 357 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 628 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 525 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 205 mètres
Ventes au 95 Rue Martainville
Les 14 ventes au 95 Rue Martainville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Martainville dans son marché local
Prix du 95 Rue Martainville par rapport à la voie
Sur Rue Martainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 95 Rue Martainville se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Martainville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Martainville se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 68.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
