18 Rue Martin Morin, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Martin Morin, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Martin Morin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschamps à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 802 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 636 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 773 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 636 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Martin Morin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Martin Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Martin Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Martin Morin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Martin Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Martin Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Martin Morin dans son marché local
Prix du 18 Rue Martin Morin par rapport à la voie
Sur Rue Martin Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 18 Rue Martin Morin se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Martin Morin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Martin Morin se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 63.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 500 € au 18 Rue Martin Morin à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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