20 Rue Martin Morin, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Martin Morin, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Martin Morin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Fond du Val Chasselière.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschamps à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 806 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 642 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 776 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 642 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 496 mètres
Ventes au 20 Rue Martin Morin
Une vente a été recensée au 20 Rue Martin Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Martin Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Martin Morin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Martin Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Martin Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Martin Morin dans son marché local
Prix du 20 Rue Martin Morin par rapport à la voie
Sur Rue Martin Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 20 Rue Martin Morin se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Martin Morin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Martin Morin se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 77.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 800 € au 20 Rue Martin Morin à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 795 € en assurant vous-même les visites, ou 2 398 € si le professionnel les prend en charge.
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