1 Rue Maurice Lelieuvre, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maurice Lelieuvre, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°3 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Maurice Lelieuvre, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 373 mètres
- - Rouen Rive Droite à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 432 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 389 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1039 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 389 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 624 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 389 mètres
Ventes au 1 Rue Maurice Lelieuvre
Une vente a été recensée au 1 Rue Maurice Lelieuvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maurice Lelieuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maurice Lelieuvre, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Lelieuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Lelieuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maurice Lelieuvre dans son marché local
Prix du 1 Rue Maurice Lelieuvre par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lelieuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 1 Rue Maurice Lelieuvre se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maurice Lelieuvre par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Maurice Lelieuvre se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 71.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 850 € au 1 Rue Maurice Lelieuvre à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 646 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge.
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