8 Rue Morand, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Morand, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue Morand, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 4 parkings - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 203 mètres
- - Rouen Rive Droite à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 485 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 262 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1380 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 416 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Houdemare à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Morand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Morand, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Morand dans son marché local
Prix du 8 Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 8 Rue Morand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Morand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Morand se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 46.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
