28 Rue Nicephore Niepce, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 28 Rue Nicephore Niepce, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Châtelet.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0353 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Grieu à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 421 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 774 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Messier à 507 mètres
- - Ecole primaire Clément Marot à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Nicephore Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Nicephore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Nicephore Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Nicephore Niepce, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 28 Rue Nicephore Niepce à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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