13 Rue Nicolas Mesnager, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nicolas Mesnager, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 93 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Nicolas Mesnager, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 72 mètres
- - Rouen Rive Droite à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 527 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 142 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 593 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 142 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 214 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 142 mètres
Ventes au 13 Rue Nicolas Mesnager
Une vente a été recensée au 13 Rue Nicolas Mesnager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nicolas Mesnager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nicolas Mesnager, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nicolas Mesnager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nicolas Mesnager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nicolas Mesnager dans son marché local
Prix du 13 Rue Nicolas Mesnager par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Mesnager, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 13 Rue Nicolas Mesnager se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nicolas Mesnager par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nicolas Mesnager se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 300 € au 13 Rue Nicolas Mesnager à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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