Rue Nicolas Mesnager, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Mesnager, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Mesnager dans son marché local
Prix Rue Nicolas Mesnager par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Mesnager se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Mesnager à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Mesnager est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Mesnager
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Mesnager témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Mesnager
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 67 mètres
- - Rouen Rive Droite à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 548 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 81 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 624 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 81 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 274 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Mesnager
Adresses Rue Nicolas Mesnager
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Mesnager, classées par tranches de numéros.
