Rue Octave Crutel, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Octave Crutel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 828 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Octave Crutel dans son marché local
Prix Rue Octave Crutel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Octave Crutel se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 31.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Octave Crutel à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Octave Crutel est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Octave Crutel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridienne à 263 mètres
- - Rouen Rive Droite à 2607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 766 mètres
- - Collège Camille Claudel à 457 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 2032 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 546 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Vauquelin à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Octave Crutel
Adresses Rue Octave Crutel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Octave Crutel, classées par tranches de numéros.
