2 Rue Petit de Julleville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Petit de Julleville, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Petit de Julleville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 129 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 806 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 343 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 918 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 391 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Petit de Julleville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Petit de Julleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Petit de Julleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Petit de Julleville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Petit de Julleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Petit de Julleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Petit de Julleville dans son marché local
Prix du 2 Rue Petit de Julleville par rapport à la voie
Sur Rue Petit de Julleville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 Rue Petit de Julleville se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Petit de Julleville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Petit de Julleville se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Rouen et 29.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Petit de Julleville à Rouen
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Petit de Julleville est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
