1 bis Rue Pierre Blanchard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pierre Blanchard, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Pierre Blanchard, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridienne à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1018 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 542 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Pierre Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Pierre Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Pierre Blanchard, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pierre Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pierre Blanchard dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pierre Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 1 bis Rue Pierre Blanchard se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pierre Blanchard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Pierre Blanchard se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Pierre Blanchard à Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Pierre Blanchard est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
