2 Rue Pierre Renaudel, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Renaudel, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Renaudel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Voltaire Grammont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 86 logements - 121 parkings - 3353 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Mathilde à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 892 mètres
- - Collège Camille Claudel à 425 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 892 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 397 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Renaudel
Les 2 ventes au 2 Rue Pierre Renaudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Renaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Renaudel, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Renaudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Renaudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Renaudel dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Renaudel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Renaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 Rue Pierre Renaudel se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Renaudel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Renaudel se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Rouen et 5.53 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Renaudel à Rouen
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Renaudel est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 2 Rue Pierre Renaudel à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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