11 Rue Poret de Blosseville, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Poret de Blosseville, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°9 et de 8.75 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Poret de Blosseville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Orléans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 8 parkings - 884 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre-Mutualité à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 555 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 891 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 555 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 288 mètres
Ventes au 11 Rue Poret de Blosseville
Une vente a été recensée au 11 Rue Poret de Blosseville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Poret de Blosseville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Poret de Blosseville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Poret de Blosseville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Poret de Blosseville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Poret de Blosseville dans son marché local
Prix du 11 Rue Poret de Blosseville par rapport à la voie
Sur Rue Poret de Blosseville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 11 Rue Poret de Blosseville se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Poret de Blosseville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Poret de Blosseville se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Rouen et 8.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Poret de Blosseville à Rouen
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Poret de Blosseville est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
