Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue Pouchet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 45.6 % à celui du n°2 et de 50.3 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 174 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 174 logements - 3 locaux - 185 parkings - 2523 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Les 16 ventes au 1 bis Rue Pouchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 1 bis Rue Pouchet se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Pouchet se situe 54.7 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 83.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Pouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
THE Immo TIMES
Rouen 76000
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Courtage Locatif
Rouen 76000
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