20 Rue Pouchet, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pouchet, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Pouchet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 114 mètres
- - Rouen Rive Droite à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 290 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 213 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 290 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 342 mètres
Ventes au 20 Rue Pouchet
Une vente a été recensée au 20 Rue Pouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pouchet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pouchet dans son marché local
Prix du 20 Rue Pouchet par rapport à la voie
Sur Rue Pouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 20 Rue Pouchet se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pouchet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Pouchet se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 70.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 250 € au 20 Rue Pouchet à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge.
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