21 Rue Pouchet, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pouchet, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°24 b et de n°24.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Pouchet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 124 mètres
- - Rouen Rive Droite à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 316 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 193 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1045 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 316 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 486 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pouchet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pouchet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pouchet dans son marché local
Prix du 21 Rue Pouchet par rapport à la voie
Sur Rue Pouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 21 Rue Pouchet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pouchet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pouchet se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 800 € au 21 Rue Pouchet à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 185 € si le professionnel les prend en charge.
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