22 Rue Pouchet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pouchet, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Pouchet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est.
3 niveaux - 1 logement - 15 parkings - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 116 mètres
- - Rouen Rive Droite à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 304 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 202 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 304 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 479 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 321 mètres
Ventes au 22 Rue Pouchet
Une vente a été recensée au 22 Rue Pouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pouchet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pouchet dans son marché local
Prix du 22 Rue Pouchet par rapport à la voie
Sur Rue Pouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 22 Rue Pouchet se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pouchet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pouchet se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 76.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 350 € au 22 Rue Pouchet à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 759 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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