7 Rue Raoul Fortin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raoul Fortin, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 7 Rue Raoul Fortin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bureau à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 118 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 490 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 483 mètres
Ventes au 7 Rue Raoul Fortin
Une vente a été recensée au 7 Rue Raoul Fortin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Raoul Fortin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Raoul Fortin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raoul Fortin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raoul Fortin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raoul Fortin dans son marché local
Prix du 7 Rue Raoul Fortin par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 7 Rue Raoul Fortin se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raoul Fortin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Raoul Fortin se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Rouen et 32.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
