6 Rue Rene Dragon, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rene Dragon, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°12 et de n°10.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Rene Dragon, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hangars à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 284 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 801 mètres
- - Université de Rouen - Institut d'admininistration des entreprises à 104 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 284 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Rene Dragon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Rene Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rene Dragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rene Dragon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rene Dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rene Dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rene Dragon dans son marché local
Prix du 6 Rue Rene Dragon par rapport à la voie
Sur Rue Rene Dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 6 Rue Rene Dragon se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rene Dragon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rene Dragon se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 30.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Rene Dragon à Rouen
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Rene Dragon est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 650 € au 6 Rue Rene Dragon à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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