21 Rue Ricarville, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ricarville, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Ricarville, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricarville à 171 mètres
- - Rouen Rive Droite à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 270 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 261 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 270 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 261 mètres
Ventes au 21 Rue Ricarville
Une vente a été recensée au 21 Rue Ricarville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ricarville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ricarville, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ricarville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ricarville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ricarville dans son marché local
Prix du 21 Rue Ricarville par rapport à la voie
Sur Rue Ricarville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 21 Rue Ricarville se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ricarville par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ricarville se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 58.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 250 € au 21 Rue Ricarville à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 281 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge.
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