2 e Rue Sablee, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue Sablee, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°2 f et du 10.65 % à celui du n°2 g.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 e Rue Sablee, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 671 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 330 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 501 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 358 mètres
Ventes au 2 e Rue Sablee
Une vente a été recensée au 2 e Rue Sablee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue Sablee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue Sablee, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue Sablee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue Sablee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue Sablee dans son marché local
Prix du 2 e Rue Sablee par rapport à la voie
Sur Rue Sablee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 e Rue Sablee se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue Sablee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue Sablee se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Rouen et 27.99 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
