4 e Rue Sablee, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 e Rue Sablee, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°1 bis et du 8.55 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 e Rue Sablee, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 707 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 289 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 402 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 4 e Rue Sablee
Aucune vente n'a été recensée au 4 e Rue Sablee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 e Rue Sablee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 e Rue Sablee, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 e Rue Sablee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 e Rue Sablee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 e Rue Sablee dans son marché local
Prix du 4 e Rue Sablee par rapport à la voie
Sur Rue Sablee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 4 e Rue Sablee se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 e Rue Sablee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 e Rue Sablee se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
