101 Rue Saint Hilaire, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°107 et de n°112.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Saint Hilaire, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 4 parkings - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 286 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 377 mètres
- - Collège Fontenelle à 377 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 217 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 112 mètres
Ventes au 101 Rue Saint Hilaire
Une vente a été recensée au 101 Rue Saint Hilaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Saint Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Saint Hilaire, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 101 Rue Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 101 Rue Saint Hilaire se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Saint Hilaire par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Saint Hilaire se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Rouen et 17.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Saint Hilaire à Rouen
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Saint Hilaire est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
