107 Rue Saint Hilaire, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°101 mais identique à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue Saint Hilaire, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 348 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0092 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0094 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 281 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 371 mètres
- - Collège Fontenelle à 371 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 216 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue Saint Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue Saint Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue Saint Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue Saint Hilaire, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 107 Rue Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 107 Rue Saint Hilaire se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue Saint Hilaire par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue Saint Hilaire se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Rouen et 23.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue Saint Hilaire à Rouen
Le loyer moyen estimé au 107 Rue Saint Hilaire est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
