12 Rue Saint Maur, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Maur, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°11 et du 2.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Maur, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 204 mètres
- - Rouen Rive Droite à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 404 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 138 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 953 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 261 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 526 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Maur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Maur, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Maur dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Maur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 12 Rue Saint Maur se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Maur par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Maur se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Maur à Rouen
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Maur est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
