1 bis Rue Saint Michel, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Saint Michel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léonard à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 1046 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint Michel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 1 bis Rue Saint Michel se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint Michel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Saint Michel se situe 34.14 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 150 € au 1 bis Rue Saint Michel à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 527 € si le professionnel les prend en charge.
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