19 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saint Nicaise, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 217 mètres
- - Rouen Rive Droite à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 65 mètres
- - Collège Fontenelle à 65 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 784 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 235 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Saint Nicaise
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Saint Nicaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saint Nicaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saint Nicaise, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint Nicaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saint Nicaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint Nicaise dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint Nicaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 19 Rue Saint Nicaise se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint Nicaise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Saint Nicaise se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Saint Nicaise à Rouen
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Saint Nicaise est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
