2 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Nicaise, affiche un prix moyen de 3 585 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 181 mètres
- - Rouen Rive Droite à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 90 mètres
- - Collège Fontenelle à 90 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 750 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 257 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Nicaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Nicaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Nicaise, 190 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Nicaise dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Nicaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 2 Rue Saint Nicaise se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Nicaise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Nicaise se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 80.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
