2 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 3 144 € à 3 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 491 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicaise à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 181 mètres
- Rouen Rive Droite à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 90 mètres
- Collège Fontenelle à 90 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 750 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 257 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 189 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vivien à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Nicaise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Nicaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Nicaise dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Nicaise par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 2 Rue Saint Nicaise se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Nicaise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Nicaise se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 64.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aimable Floquet, 76100 Rouen(3,580 €)

Rue de la Roche, 76100 Rouen(3,433 €)

Rue Nicolas Poussin, 76100 Rouen(3,601 €)

Rue Orbe, 76100 Rouen(3,442 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Nicaise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Nicaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.