32 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Grand Séminaire à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 191 mètres
- - Rouen Rive Droite à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 84 mètres
- - Collège Fontenelle à 84 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 843 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 230 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 303 mètres
Ventes au 32 Rue Saint Nicaise
Les 9 ventes au 32 Rue Saint Nicaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Nicaise dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Nicaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 32 Rue Saint Nicaise se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Nicaise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Nicaise se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Rouen et 3.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Saint Nicaise
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint Nicaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Saint Nicaise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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