39 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Saint Nicaise, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicaise à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 197 mètres
- - Rouen Rive Droite à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 72 mètres
- - Collège Fontenelle à 72 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 829 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 225 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 284 mètres
Ventes au 39 Rue Saint Nicaise
Une vente a été recensée au 39 Rue Saint Nicaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint Nicaise dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint Nicaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 39 Rue Saint Nicaise se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint Nicaise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint Nicaise se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 26.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Saint Nicaise
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Saint Nicaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Saint Nicaise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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